Vorbereitungen und Vorgeschichten

Oha, das wird wohl der schwierigste aller Berichte!

Was bisher geschah ...

seit etwas über einem Jahr doktorn wir an der Idee rum, im Garten einen Neubau hinzustellen. Die Beweggründe sind, so jung wie jetzt sind wir nie wieder, das Baugeld ist günstig, wir brauchen einfach ein wenig mehr Platz.

So begab es sich, dass im Musterhaus-Park Mühlheim-Kärlich ein Haus verkauft wurde, was uns immer schon gefiel! Griffner, ein Österreichischer Holzhaus Anbieter verkaufte das Musterhaus... so, wurde diese Idee immer greifbarer und interessanter. - Direkt zu beginn, das Griffnerhaus ist es nicht geworden es passte nicht auf unser Grundstück (an dieser Stelle, dem Käufer unsere Glückwunsche, sehr sehr schickes und durchdachtes Haus!). Aber hier stellten wir zum ersten mal fest, wie stark die Vertriebler in den Musterhäusern am verkaufen orientierten, die Beraterin, sicherlich sehr kompetent wollte uns allen ernstens einreden, dass das Haus, "länglich" auf unser Grundstück doch prima passen würde. (Oft sind die Hinweise und Tips der Berater in den Musterhäusern gut, aber verständlicherweise sehr stark vertrieblich orientiert!)

Da es das schicke Griffnerhaus nicht wurde, sind wir Sonntags in einen Musterhauspark gefahren und haben uns ein wenig "umgeschaut". Und ja das ein oder andere nette Teil steht da ja schon. Das ein oder andere "unschlagbare" Angebot wurde uns gezeigt. Aber die Grundentscheidung was und wie bauen wir, haben wir erstmal vor uns her getragen. Das Vorgehen war so, dass wir uns die Pläne angeschaut haben, Kinder und Möbel im Plan verteilt haben aber im Grunde auch gar nicht so genau wussten wieviel sind jetzt eigentlich 15 m² Kinderzimmer, ist das viel, ist das wenig?

Irgendwie war das ganze sehr konfus. Die Frage ist wie geht man an die Sache richtig ran, diverse Baublogs gelesen, diverse Rechnungen aufgemacht. Denn die Frage ist ja, was sollte/Darf ein Haus kosten. Doch wenn wir gar nicht wissen, was UNSER Haus denn kostet, wie soll ich dann eine Bankanfrage starten?

Lange Rede kurzer Sinn, wir sind auf eine hervorragende Architektin gestossen, die in einem 2 Stündigen Gespräch  eine Bedarfsanalyse gemacht hat und auf Basis dieser Analyse, die Größe des Hauses ableiten konnte im hinblick auf genau unser Grundstück!

Anfang 2013 kamen dann die Planungsentwürfe und in der Tat fast so wie wir uns das vorstellten, obwohl es ganz anders als das Bild das wir im Kopf hatten war, wurden unsere Vorstellung planerisch prima erfüllt.

... bald mehr

Präambel - Startschuss (Blog!)

Hallo geneigter Leser,

+++Start Präambel+++
nachdem ich schon gefühlt 47863 Bautageblogs gelesen habe. Hatte ich mir vorgenommen, auch eins zu schreiben.
An dieser Stelle allen Bautagebuch-Bloggern deren Blogs mich bisher inspirierten, motivierten und auch demotivierten, ein herzliches Dankeschön!
+++Ende Präambel+++

Nun aber zu mir, eigentlich falsch, zu uns und unserem Plan!
Wir sind zu 4, leben bereits in einem eigenen Haus, das wir vor 5 Jahren kauften und seit dem "fleissig" abzahlen.
In den letzten 4-5 Jahren haben wir sämtliche Freizeit in die Renovierung unsere Eigenheims gesteckt und jetzt wo wir bald fertig sind haben wir Angst, dass uns langweilig wird! (na ja fast jedenfalls.)
Eigentlich ist der Plan einen Neubau in den Garten zu bauen bereits zu Beginn gefasst worden, nur machen wir das jetzt etwas früher als geplant (liegt sicher auch daran, dass wir schneller als geplant noch einmal Nachwuchs bekommen haben, und so der Platz allmählich eng wird!

Kurz und bündig, wir haben damals (Ende 2007/ Anfang 2008) ein altes Haus mit 2 Grundstücken gekauft, und auf das eine Grundstück möchten wir jetzt bauen!

Da natürlich schon allerlei Planungen und Vorbereitungen gelaufen sind, versuche ich jetzt die erste Zeit diese Entwicklung nachzudokumentieren, bevor es dann so "richtig" losgeht!

Inhaltlich wird sich das in der nächsten Zeit um unser konkretes Bauvorhaben drehen, aber auch um Kalkulationen, Vergleiche, Angebote, Finanzierungen, Grundstückszusammenlegungen und -aufteilungen, Behörden, Bauantrag ... eben alles was vor Baubeginn interessant sein sollte!

Viel Spass und bis bald!